1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
30.0万円/㎡
前年比+2.5%
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モア・ステージ千葉・新宿
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩12分
1995年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,046万円
48.1万円/㎡
1,810
2,634
3,457
4,281
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,457万円
41.6万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
モア・ステージ千葉・新宿
2,980万円（47.1万円/㎡）/ 8階 / 63.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 2,980万円 | 47.1万円 | 8階 | 63.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 3,080万円 | 48.7万円 | 8階 | 63.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,199万円 | 53.2万円 | 4階 | 60.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,990万円 | 52.5万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.3㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して57%割高です。
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