1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+0.8%
千葉市中央区
37.0万円/㎡
前年比+8.9%
モア・ステージ千葉・新宿
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩12分
1995年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,817万円
49.4万円/㎡
1,516
2,383
3,250
4,117
AI査定結果
推定相場価格
2,817万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,250万円
41.8万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月23日
モア・ステージ千葉・新宿
2,990万円（52.5万円/㎡）/ 6階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,990万円 | 52.5万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/01 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/28 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/13 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,780万円 | 44.9万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | ファミール千葉弁天町 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/12 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅8分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、千葉市中央区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して41.9%割高です。
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JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造