モア・ステージ千葉・新宿

  • 千葉県千葉市中央区新宿一丁目

  • 京成千葉線 / 千葉駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
3,199万円
53.2万円/㎡
相場
2,850万円
47.4万円/㎡
1,919
2,539
3,160
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,850万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,160万円
42.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
モア・ステージ千葉・新宿
3,199万円（53.2万円/㎡）/ 4階 / 60.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,199万円53.2万円4階 60.13㎡ 3LDK南東
2025/08/102,990万円52.5万円6階 57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
モア・ステージ千葉・新宿
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 3,199万円53.2万円60.13㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年67戸SRC
2025/10/22千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,780万円54.0万円70.05㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2024/08/18西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,880万円45.7万円62.99㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡3LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2024/08/25サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅5分 2,490万円40.3万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/09/09シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して65.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%

マンション概要

マンション名モア・ステージ千葉・新宿
所在地千葉県千葉市中央区新宿一丁目
交通京成千葉線千葉駅徒歩12分
築年月1995年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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